Willem-Alexanderweg 77 01

Omschrijving

Op het bedrijventerrein aan de Willem-Alexanderweg in Cothen bieden wij u een multi-functionele bedrijfsruimte TE HUUR aan. Deze bedrijfsruimte met een verhuurbare oppervlakte van maar liefst 930 m2 is, naast de benodigde kantoor en opslagruimte, compleet ingericht met een zagerij, smederij, naaiatelier en spuiterij. Tevens zijn er twee punten om bestelauto's te kunnen laden en lossen. Kortom het herbergt in de basis alle faciliteiten voor bedrijven die ambachtelijke producten maken, zoals instrumentmakers, meubelmakers enz.
Naast verhuur in de huidige staat, staat de verhuurder ook open voor bedrijven die ruimtes willen samenvoegen.

Beschrijving:

Begane grond (391 m2 verhuurbare oppervlakte):
De buitendeur van de begane grond, geeft toegang tot de kantine, afhankelijk van uw bedrijf zou deze ruimte ook prima als ontvangst- of presentatieruimte kunnen dienen. Een deur in de achterzijde geeft toegang tot de rest van de benedenverdieping. Deze "rest" bestaat uit twee laad en/of losstations met elektrische roldeur (één van de laadstations is uitgevoerd met een opslagplaats voor gereed product), een zeer ruime algemene productieruimte (met vloeistofdichte en geluiddempende vloer), een zagerij met voor geïnstalleerde afzuiging, een specifiek voor smederij/lassen ingerichte ruimte en een centraal kantoor. Een toilet en berging ontbreken natuurlijk niet. Aan de achterzijde is in twee afzonderlijke, apart afsluitbare aanbouwen, ruimte gecreëerd voor de centrale compressor en de centrale stofafzuiging.

Eerste verdieping (332 m2 verhuurbare oppervlakte):
De eerste verdieping is naar wens bereikbaar met de lift, of met één van de twee trappen. Er bevinden zich twee ruime kantoorunits en verder bedrijfsruimtes voor het wat "lichtere werk". De vorige eigenaar had deze ruimtes in gebruik als naaiatelier en spuiterij. Op de eerste verdieping zijn tevens twee ruimtes waar pallets met product vanaf de begane grond kunnen worden neergezet. Op deze manier is de aan en afvoer van grondstoffen of gereed product met een heftruck gemakkelijk uit te voeren. Ook hier ontbreken een toilet en berging niet en zijn zo goed als alle ruimtes voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping (207 m2 verhuurbare oppervlakte):
Zowel de lift als de beide trappen komen uit op de tweede en bovenste verdieping. Hier zijn nu een kantoor, een kantine en is ook een ruimte als serverruimte voor de computers ingericht. De overige oppervlakte is vooral geschikt als magazijn/opslag.

Bijzonderheden:
- het gehele gebouw is, van onder tot boven, te splitsen in twee gelijkwaardige delen (en afzonderlijk te huren).
- de eigenaar staat niet afwijzend tegenover onderverhuur.
- automatische zonwering aan de oostzijde
- ruim voorzien van airconditioning
- voorgeïnstalleerde compressorleidingen, krachtstroom voorziening en luchtafzuiging
- benedenverdieping met vloeistofdichte en geluiddempende vloer
- houten tussenvloeren
- Alarm
- ISRA + Glasvezelaansluiting
- verwarming via CV installatie
- 2 afzonderlijke meterkasten met ruime (kracht)stroomvoorziening.
- parkeerruimte 4 plekken vooraan en ca 2 plekken voor het gebouw

Bestemming:
Het bestemmingsplan "bedrijventerreinen", vastgesteld op 27 september 2011 geeft aan dat de bestemming "bedrijventerrein-1", van toepassing is. Dat betekend dat dit terrein bestemd is voor:
- bedrijven tot en met categorie 1 en 2
- dienstverlening
- kantoren
- dankzij de functieaanduiding "orthopedische artikelen" is tevens de vervaardiging van orthopedische artikelen hier toegestaan.

Huurcontract:
- Op basis van het standaard ROZ-model
- Bankgarantie/waarborgsom: drie maanden huur
- Huurprijs op aanvraag. Huur per maand vooruit te betalen
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en abonnement alarm

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Voor meer informatie of een bezichtiging bel Christiaan van Beusekom of Piet van Dijk op 0343-785075

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 930 m² Vrije hoogte 250 cm Oppervlakte kantoorruimte 80 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties