Stationsweg 416

Omschrijving

TE HUUR:
Op een goed bereikbare locatie aan de westzijde van Scherpenzeel bieden wij een multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE te huur aan. Deze bedrijfsruimte heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 1.120 m2, verdeeld over 2 verdiepingen en een entresol. Naast huur van het gehele pand behoort de separate huur van de onder- of bovenverdieping ook tot de mogelijkheid.

Gezien de bouwkundige opzet en royale indeling is dit pand voor verschillende doeleinden geschikt, zoals kantoren, productieruimte, showroom, opslagruimte of een combinatie hiervan.

Beschrijving:

Begane grond (595 m2 gebruiksoppervlakte)
Een ruime hal/entree, waar zich ook de meterkast bevindt, geeft toegang tot een grote centrale ruimte. Deze ruimte is zeer geschikt voor bijvoorbeeld assemblage, showroom, sportruimte, maar ook als kantoor. Rondom de centrale ruimte zijn een tweetal magazijnen, een toiletgroep en een pantry te vinden. Aan de achterzijde van de benedenverdieping zijn 2 kantoorruimtes gesitueerd. Vanuit deze kantoren is er een mooi uitzicht over de achter het pand gelegen weilanden. Centraal aan de voorzijde van het pand is een (interne) trapopgang naar de bovenverdieping. Gebruik hiervan is afhankelijk van verhuur als geheel of in delen. Tenslotte bevindt zich op de begane grond een royaal magazijn/expeditie ruimte met overheaddeur met aangrenzend een werkplaats. Deze laatste is overigens ook prima als kantoor of bergruimte te gebruiken.

Eerste verdieping (401 m2 gebruiksoppervlakte)
De eerste verdieping is bereikbaar via twee trappen (bij huur als geheel). Er bevinden zich 5 royale kantoorruimtes met airconditioning, een magazijn, een kantine met keukenopstelling, een toiletgroep en een hele mooie ruime vergaderkamer/presentatieruimte. De 18 lichtkoepels zorgen over de gehele verdieping voor een natuurlijke daglichttoetreding.

Entresol (125 m2 gebruiksoppervlakte)
Grenzend aan de eerste verdieping is een entresolvloer van 125 m2 beschikbaar. Deze is zowel bij de benedenverdieping als bij de bovenverdieping te betrekken (en bereikbaar).

Bestemming:
Het bestemmingsplan 'bedrijventerreinen', vastgesteld op 27 juni 2013 geeft aan dat de bestemming 'bedrijf', van toepassing is. Dat betekent dat dit terrein bestemd is voor bedrijven tot en met categorie 1 en 2.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 1.094 m2
- Oorspronkelijk bouwjaar 1965 en geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 1995
- Schilderwerk in 2020 uitgevoerd
- Dak is geheel geïsoleerd
- Kantoren zijn voorzien van systeemplafonds en inbouwarmaturen
- Alarminstallatie aanwezig
- Per verdieping verwarmt middels eigen CV installatie
- Energielabel A+
- Parkeren op eigen terrein
- Mogelijkheid laden en lossen vrachtwagens op eigen terrein
- Airconditioning kantoren bovenverdieping
- Vlaggenmast
- Rolluiken gekoppeld aan alarminstallatie
- Zonwering

Huurcontract:
- Op basis van het standaard ROZ-model
- Bankgarantie/waarborgsom: drie maanden huur
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en eventueel abonnement voor de alarminstallatie.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Voor meer informatie of een bezichtiging bel Christiaan van Beusekom of Piet van Dijk op 0343-785075

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 52,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting geheel gerenoveerd in 1995 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1094 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1120 m² Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 09-03-2031 Diversen In units vanaf 400 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties