Dorpsstraat 22

Omschrijving

Zoekt u tijdelijk woonruimte op een top locatie? Dan is deze monumentale "Pastorie" direct gelegen aan de Kromme Rijn, tegenover Kasteel Rhijnestein een unieke kans.

De pastorie uit 1848 is een woning met historie. Dat ervaart u niet alleen in de woning, maar ook in de nabije omgeving. Zo staat er op het erf een prachtige kastanjeboom die zelfs op de erfgoedlijst genoemd wordt. Met recht een een unieke en bijzondere plek om te mogen wonen.

We nemen u graag mee door de woning:
Via de entree komt u in de prachtige centrale hal die toegang geeft tot de leeskamer, woonkamer, eetkamer, badkamer, toiletruimte en de keuken.

In de woonkamer valt het oog direct op de prachtige ensuite deuren. Hiermee kunt u de woonkamer scheiden van de eetkamer, maar ook juist bij grote gezelschappen de ruimtes met elkaar verbinden. De woonkamer wordt verwarmd middels centrale verwarming en de sfeervolle openhaard kan dienen als bijverwarming.
De keuken beschikt over alle basisvoorzieningen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en de bijkeuken. De badkamer op de begane vloer is voorzien van een bad, douche en een dubbele wastafel.

Op de eerste verdieping vindt u 5 royale slaapkamers en een extra badkamer.

De tuin van circa 1400 m2 ligt geheel rondom de woning en grenst aan de Kromme Rijn. Jaarrond zal deze omgeving u verrassen met het wisselende uitzicht door de seizoenen heen.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in Nederland. Binnen een half uur in Utrecht/Nieuwegein/Amersfoort.
- Energielabel E.
- Gemeentelijk monument.
- Woonoppervlakte 253 m2.
- Garage van circa 22 m2.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorwaarden:
- Te huur voor de periode van 1 jaar (van 1 januari 2024 tot 31 december 2024)
- Huurprijs € 2.450,- excl. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen.
- Woonoppervlakte 253 m2.
- Waarborgsom van 1 keer de maandhuur.
- Screening huurder door verhuurmakelaar.
- Verhuur geschied onder voorbehoud gunning verhuurder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.450,- per maand Prijs per m² € 9,68 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.450,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1848 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 253 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 3735 m² Inhoud 1162 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, 2 Dubbele wastafels, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-07-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (597 bij 370) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cothen Sectie B Perceelnummer 1914 Oppervlakte 3735 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties