Doornseweg 39

Omschrijving

Charmante jaren '30 2-onder-1-kapwoning in het hart van Langbroek

In het hart van Langbroek vindt u deze charmante 2-onder-1-kapwoning. Deze woning biedt alles wat u zoekt in ruimte, comfort en karakter. De woning beschikt over tal van unieke details, de houtkachels, openslaande deuren naar luxe tuinoverkapping, royale schuur met guesthouse en werkplaats. De ligging van de woning geeft een vrij gevoel.
De ideale woning voor gezinnen en stellen die behoefte hebben aan ruimte.

Langbroek:
Langbroek staat bekend om zijn rust, natuur en historische bezienswaardigheden. In Langbroek zijn alle basisvoorzieningen voor levensonderhoud beschikbaar. Huisarts, kapper, bouwmarkt, supermarkt, restaurant/café, snackbar, bushalte en een 2 tal basisscholen. SVL is de actieve sportvereniging waar u terecht kunt om te voetballen, volleyballen of te tennissen. De nabijgelegen plaatsen Doorn en Wijk bij Duursteden bieden een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen. Bovendien zijn steden zoals Utrecht en Amsterdam binnen 30 a 40 autominuten te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor wie de rust van het buitenleven wil combineren met stedelijke voorzieningen.

Wij nemen u graag mee door de woning.

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de diverse leefruimtes. De keuken is er hier één van. De keuken is voorzien van een Boretti 5-pits fornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Grenzend aan de keuken bevindt zich de lichte woonkamer. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig voor warme gezellige momenten.
Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming, deze vindt je terug in de hele benedenverdieping van de woning. Het gestucte plafon is voorzien van spotjes en de woonkamer geeft doormiddel van een houtentrap toegang tot de eerste verdieping.

De badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping, deze is via de hal te betreden. De badkamer is uitgerust met een ligbad en stortdouche. Naast de badkamer bevindt zich een los toilet. De achterkamer, welke ook via de hal bereikbaar is, is een ideale plek als werk- of hobbykamer. Via deze kamer geven de openslaande deuren je toegang tot de fraaie tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De masterbedroom is een ruimte kamer en voorzien van openslaande deuren met uitzicht op de tuin en een eigen inbouwkast. De overige twee slaapkamers zijn flexibel in te richten, ideaal als kinderkamers, werkruimtes of hobbykamers. Op deze verdieping is er een apart toilet en een inbouwkast in de hal. De vloer is hier van laminaat.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is voorzien van een luxe terrasoverkapping met houtkachel die het mogelijk maakt om ook op koudere dagen van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met gebakken klinkers en beplating en biedt genoeg ruimte voor kinderen om in te spelen of om bijvoorbeeld met de auto of caravan achter bij de schuur te komen.

Schuur:
De gemetselde schuur met guesthouse en werkplaats, biedt talloze mogelijkheden als verblijfruimte en of werkruimte. Een vaste trap naar boven leidt naar een verblijf met keuken, toilet, douche, stroom, gas, internet en een eigen cv-installatie. Beneden in de schuur bevindt zich een verwarmde werkplaats met betonnen vloer, houten plafond en krachtstroom.

Bijzonderheden:
• Houtkachel
• Vloerverwarming
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gemetselde schuur met verblijfsruimte en verwarmde werkplaats
• Mogelijkheid om de auto achter bij de schuur te komen

Bent u opzoek naar een woning die talloze mogelijkheden biedt? Dan is deze woning midden in Langbroek dé plek voor u! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze prachtige woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.426,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 419 m² Inhoud 698 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (20.0 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langbroek Sectie A Perceelnummer 1068 Oppervlakte 419 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties