Klaroen 4

Omschrijving

Nette eengezinswoning in de geliefde wijk Zuilenstein te Nieuwegein.

Deze goed onderhouden tussenwoning mogen wij u namens onze opdrachtgevers te koop aanbieden. Met een energielabel B, een fijne tuin, rustige en gezinsvriendelijke buurt is dit de perfecte plek om u woondromen te realiseren.

Zuilenstein
Zuilenstein is een geliefde wijk en is gelegen aan de noordkant van Nieuwegein, dichtbij het Amsterdam-Rijnkanaal en op steenworp afstand van Utrecht.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Nedereind, bent u opzoek naar een uitgebreider winkelaanbod dan ligt het winkelcentrum Cityplaza op enkele minuten afstand.
U vindt meerdere basisscholen een middelbare school en diverse kinderdagverblijven in de directe omgeving. Naast de sportclubs en fitnesscentra biedt Park Oudegein diverse wandel- en fietspaden, een kinderboerderij, en een prachtig recreatiemeer. Ook het nabijgelegen sportpark Galecop biedt sportvoorzieningen, zoals voetbal-, hockey- en tennisclubs.

De tramhalte vindt u om de hoek, waarmee u binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht bent. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt te vinden. Met de nabijheid van de A2, A12 en A27 bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam.

We nemen u graag mee door de woning;

Begane grond:
Entree via de hal welke toegang biedt tot het toilet en de woonkamer met open keuken. De moderne keuken met hardstenen aanrechtblad is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouder slaapkamer heeft een mooie inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Zolder:
Ook de zolderverdieping is netjes afgewerkt en met een vaste trap te bereiken. De zolder zou perfect als extra slaapkamer gebruikt kunnen worden. Op de zolder is de CV opstelplaats te vinden.

Tuin:
De achtertuin is te bereiken via een achterom. De overkapping is toch wel de eyecatcher van deze tuin, een heerlijke plek om niet alleen tijdens de zomermaanden maar juist ook tijdens de wat koudere maanden heerlijk te kunnen vertoeven.

Kortom een heerlijke gezinswoning op een ideale locatie.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1977;
- Woonoppervlakte 102 m2;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.754,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 12 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 359 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (0.12 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie B Perceelnummer 5227 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties