Lekdijk 28 A

Omschrijving

Bent u op zoek naar een landelijk gelegen huurwoning?, dan is dit uw kans! Namens onze opdrachtgevers mogen wij u deze VRIJSTAANDE WONING met garage TE HUUR aanbieden. Deze semibungalow is voorzien van een ruime woonkamer en beschikt op de begane grond over alle voorzieningen. Hierdoor is de woning geschikt voor elke leeftijd. Daarnaast heeft de woning een ruime tuin en een oprit met voldoende ruimte om te parkeren.

De ligging van de woning is uniek. Rondom weilanden en op steenworp afstand stroomt de Lek voorbij. In het centrum van Schalwijk (circa 8 minuten met de auto) zijn alle basisvoorzieningen te vinden: van huisarts tot kapper, buurtsupermarkt en sportvoorzieningen. Ook bevinden zich in het dorp een basisschool, een muziekschool en diverse eet- en drinkgelegenheden voor de nodige ontspanning. De omliggende plaatsen met uitgebreide voorzieningen, als Houten en Nieuwegein, zijn vanuit Schalkwijk goed bereikbaar.
Graag wijzen wij u erop dat de woning op het erf van een melkveehouderij bedrijf staat. Dat betekend dat u daardoor het dagelijks reilen en zeilen op een boerderij van dichtbij meemaakt. Koeien om u heen, de geur van gemaaid gras, maar ook ruimere werktijden dan dat u nu mogelijk gewend bent.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toegang tot slaapkamer en woonkamer. Vanuit zowel de hal als de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd als hoekkeuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de overzijde van de keuken bereikt men via de hal de badkamer en de toiletruimte. Vanuit de hal bereikt men ook de ruime berging die toegang biedt tot de garage en naar buiten.

1e verdieping
Via een overloop zijn de 2 ruime slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 25m2.

Tuin:
De woning is omgeven door een ruime tuin uitgevoerd met diverse beplantingen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een terras met ligging op het zuiden, wat in de zomer de nodige zonuren biedt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 140 m2 + 17 m2 overige inpandige ruimte (garage), niet NEN2580 ingemeten
- Beschikbaar vanaf 1 januari 2021
- Huurprijs € 1.250,- per maand excl. kosten voor nutsvoorzieningen
- Er wordt een waarborgsom gevraagd aan de huurder
- Huurperiode: 12 maanden
- Gasleverantie loopt via verhuurder, maandelijks voorschot van € 150,- wordt in rekening gebracht, jaarlijks achteraf te verrekenen o.b.v. werkelijk gebruik
- Gunning door verhuurder voorbehouden
- Huurders wordt gevraagd de zondagsrust te respecteren
- Screening door makelaar

Bent u geïnteresseerd? Meldt u dan via de mail aan (info@groeneraedt.nl). U ontvangt dan een inschrijfformulier. Er zal op uitnodiging een kijkmoment worden georganiseerd op woensdagochtend 16 december 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 14.000,- per jaar Prijs per m² € 100,- Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Inhoud 437 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-12-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (550 bij 300) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties