Paradijs 1

Omschrijving

Ruime gezinswoning in kindvriendelijke omgeving.

Namens onze opdrachtgevers mogen wij u deze gezinswoning te koop aanbieden. De woning is voorzien van een prachtige keuken een royale zolder en gelegen in een fijne omgeving waar veel jonge gezinnen wonen. Kortom een perfecte woning voor starters of een gezin.

Werkhoven is een gemoedelijk dorp in de gemeente Bunnik. De bakker voorziet u iedere ochtend van vers brood wat op loopafstand te halen is. In Werkhoven is er een basischool, kinderdagverblijf en sportvereniging te vinden. Er zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving, zo wandelt u naar Landgoed Beverweerd of langs de Kromme-Rijn.
Werkhoven is zeer centraal gelegen. Zo zijn Houten, Utrecht stad, De Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd goed met de fiets te bereiken. Maar ook met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht. Kiest u liever voor het openbaar vervoer, ook dat kan middels meerdere bushaltes die er in Werkhoven zijn.

Indeling

Begane grond:
Entree in hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkeuken. De moderne keuken is van diverse inbouw apparatuur voorzien zoals een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Zijn de kinderen aan het gamen in de woonkamer en wilt rustig een kop koffie drinken? Door de dubbelen deuren tussen de woonkamer en keuken te sluiten is dit geen probleem.
De woonkamer heeft een prachtige haard die vooral in de wintermaanden extra sfeer en warmte geeft aan de woonkamer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn te vinden aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde van de woning vindt u de badkamer en de derde slaapkamer. In de derde slaapkamer is extra bergruimte achter de knieschotten te vinden.

Zolder:
Via de vaste trap bereikt u de royale zolder. De in 2019 geplaatste dakkapel maakt de zolder heerlijk licht en ruim. Op deze zolder vindt u ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger, welke netjes weggewerkt zijn in een kast.

Tuin:
De nette tuin is via een achterom te bereiken. Achterin de tuin vindt u een houten berging waar u uw tuingereedschap, barbecue of fietsen kunt opbergen. De veranda in de tuin is heerlijk om in het voor- en najaar nog even extra te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke woonwijk.
- Dakgoten in 2022 vernieuwd.
- 2022 buitenom geschilderd.
- Meerdere speeltuintjes in omgeving.
- Dakkapel in 2019 geplaatst.
- Energielabel C.
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer.

Nieuwsgierig geworden? Neemt u dan contact op met één van onze makelaars!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.553,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 424 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-01-2033 Isolatie Vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Werkhoven Sectie A Perceelnummer 1714 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties